L'essentiel
La VAE du Chargé d'opérations d'habitat social permet d'obtenir ce diplôme d'État de niveau 7 (Bac+5) sans retourner en formation : vous démontrez devant un jury que votre expérience couvre les 6 blocs du référentiel RNCP39370. Un an d'activité en lien avec le diplôme suffit pour être recevable, et le parcours dure de 6 à 10 mois.
- Niveau
- Bac+5
- Blocs à valider
- 6
- Durée
- 6 à 10 mois
Les blocs de compétences du Chargé d'opérations d'habitat social
6 blocs composent le référentiel RNCP39370. Votre dossier doit démontrer la maîtrise de chacun d'eux à partir de situations de travail réelles.
Pilotage général des opérations
- —Élaborer un projet d’opération immobilière dans le respect des obligations légales et des orientations patrimoniales de l’OHS et en identifiant ses besoins sociologiques afin de proposer une évolution de son patrimoine
- —Préconiser un montage opérationnel
Montage des études préalables de développement
- —Vérifier la cohérence des propositions foncières ou immobilières avec les orientations stratégiques et patrimoniales ainsi qu’avec les champs de compétences techniques et financières de son entreprise
- —Collecter et contrôler les exigences initiales relati
Montage des études préalables de réhabilitation
- —Mener une réflexion étayée sur les contraintes du terrain, sous tous ses aspects : administratifs et juridiques (règles d’urbanisme et environnementales, statut du terrain), techniques (topographie, dessertes, structure du sous-sol, existants et…
Pilotage de la conception des projets de développement
- —Établir les compétences indispensables de l’équipe de maîtrise d’œuvre et la procédure pour la consultation de Maîtrise d’œuvre, en appui au service marchés, dans le respect de la règle des marchés (concours ou marché à procédure adaptée) et de la loi…
Pilotage de la conception des projets de réhabilitation
- —Choisir les compétences requises et les modalités de consultation pour la maîtrise d’œuvre dans le respect de la réglementation aux marchés publics
- —Fixer les besoins et les missions des prestataires externes nécessaires aux études :bureau de contrôle tec
Suivi de la réalisation des projets
- —Rassembler tous les éléments constituant le dossier du chantier (point foncier, accès, financement) pour mettre en œuvre les dispositifs réglementaires et contractuels engageant la responsabilité du Maître d’ouvrage
- —Organiser la réunion de tous les inter
Certification officielle
Code RNCP : RNCP39370 · Échéance :
La compétence clé du référentiel officiel pour le diplôme de Chargé d'opérations d'habitat social est la "Reconnaissance Expertise Management Projets". Cette compétence est cruciale, car elle permet de démontrer votre capacité à gérer des projets complexes dans le secteur de l'habitat social, en intégrant à la fois des enjeux techniques et sociaux. Une maîtrise solide de cette compétence est essentielle pour convaincre le jury de votre aptitude à occuper des fonctions à responsabilité.
Un piège fréquent rencontré par les candidats à ce diplôme est la sous-estimation de l'importance de la mise en situation concrète. Beaucoup se concentrent sur la théorie, mais le jury attend avant tout des exemples précis de votre expérience professionnelle, illustrant votre capacité à appliquer vos compétences dans des contextes réels. Il est donc primordial de préparer des cas pratiques qui témoignent de votre savoir-faire.
Ce que cette VAE vous apporte
Reconnaissance Expertise Management Projets
Validez officiellement votre capacité à gérer des projets complexes de logement social, renforçant votre crédibilité auprès des partenaires et financeurs.
Accélérer Évolution Carrière
Le diplôme ouvre des portes vers des postes à responsabilités accrues (chef de service, directeur d'agence) et des salaires supérieurs dans le secteur.
Sécuriser Emploi, Développer Réseau
Augmentez votre employabilité et intégrez un réseau de professionnels reconnus, facilitant les opportunités futures et les passerelles métiers.
Optimisation Stratégie Habitat Social
Formalisez vos compétences en montage et suivi d'opérations, améliorant l'efficacité et la conformité de vos projets et de votre organisation.
Votre parcours étape par étape
- 01
Dossier de faisabilité et recevabilité — (Livret 1)
- —Entretien individuel pour valider la cohérence entre votre parcours et le référentiel
- —Constitution du dossier de faisabilité (Livret 1) et envoi au certificateur
- 02
Lancement du parcours et cadrage
- —Présentation du parcours VAE, des ressources et du référentiel
- —Identification des situations de travail pertinentes pour chaque bloc
- 03
Rédaction du dossier de validation — (Livret 2)
- —Rendez-vous individuels en visioconférence
- —Situations de travail, preuves et analyse, bloc par bloc
- 04
Soutenance Blanche - Entraînement à l'oral
- —Simulation d'oral et retour sur votre soutenance
- —Conseils personnalisés pour améliorer votre posture et vos réponses
- 05
Double contrôle qualité du dossier
- —Relecture complète de votre dossier de validation par votre accompagnateur
- —Vérification par un second accompagnateur VAE pour garantir la conformité
- —Corrections finales et validation avant envoi au certificateur
- 06
Passage du jury
- —Passage devant le jury de certification
- —Validation totale, partielle ou nulle
Durée constatée : 6 à 10 mois selon votre disponibilité. Entrée et sortie permanentes.
À qui s'adresse la VAE Chargé d'opérations d'habitat social
Chefs de Projets Aguerri
Professionnels de l'immobilier social avec au moins 3 ans d'expérience dans la conduite d'opérations, souhaitant valider leurs compétences.
Techniciens du Bâtiment
Cadres techniques des métiers du bâtiment impliqués dans le montage ou le suivi de projets de construction ou réhabilitation de logements sociaux.
Responsables Patrimoine-Gestion Locative
Chargés de patrimoine ou gestionnaires locatifs ayant pris part à des opérations d'acquisition, de réhabilitation ou de développement immobilier.
Collaborateurs Bureaux d'Études
Salariés de bureaux d'études, maîtrises d'œuvre ou AMO, ayant participé à l'élaboration de projets d'habitat social.
Prérequis
Justifier d'au moins un an d'expérience professionnelle — salariée, non salariée ou bénévole, continue ou non — en lien avec le référentiel du Chargé d'opérations d'habitat social. Aucun niveau d'études minimum n'est exigé. Les autres diplômes de niveau 7 — master / de bac+5 accessibles en VAE suivent la même règle.
Après le diplôme : débouchés et passerelles
Postes accessibles
- —Chargé d'opérations en habitat social
- —Responsable de programmes immobiliers
- —Gestionnaire de biens locatifs
- —Chef de projet urbanisme
- —Directeur d'agence immobilière sociale
- —Consultant en développement urbain
- —Responsable de la rénovation urbaine
Poursuite de parcours
- —Master Gestion de l'immobilier
- —Master Urbanisme et Aménagement
- —Master Gestion des territoires et développement local
- —Master Management de l'habitat social et politique de la ville
Modalités pratiques
Modalités d'accès
Rendez-vous d'information préalable gratuit et confidentiel en visioconférence, puis convention précisant tarif, calendrier et durée.
Délais d'accès
11 jours ouvrés après l'accord du financeur. Immédiat en financement personnel, tout au long de l'année.
Évaluation
Test de positionnement en entrée, points d'étape sur le Livret 2, simulation d'oral avant le jury.
Méthodes mobilisées
Plateforme e-learning, ressources sur le référentiel RNCP, rendez-vous individuels en visioconférence.
Accessibilité
Parcours ouvert aux personnes en situation de handicap. Conditions détaillées dans la rubrique Accessibilité
Étude personnalisée
Entretien de 45 minutes et analyse de votre CV pour confirmer la faisabilité avant l'inscription au Livret 1.
Financer votre accompagnement
Compte Personnel de Formation (CPF)
ÉligibleUtilisez vos droits CPF pour financer tout ou partie de votre accompagnement VAE. Démarches simplifiées via Mon Compte Formation.
Accéder à Mon Compte Formation →Aide Individuelle à la Formation (AIF)
Demandeurs d'emploi : Pôle Emploi peut financer votre VAE dans le cadre de votre projet de retour à l'emploi ou de reconversion.
Comparer tous les dispositifs →Plan de développement des compétences
Salariés : votre employeur peut financer votre VAE dans le cadre du plan de formation de l'entreprise.
Comparer tous les dispositifs →Financement personnel
Possibilité de payer en plusieurs fois. Nos conseillers vous accompagnent dans le montage de votre dossier.
Simuler mon financement →Délai de 11 jours ouvrés après l'accord du financeur. Immédiat en financement personnel.
Pourquoi passer par VAE by imi
Diplôme reconnu par l'État
Obtenez un diplôme officiel inscrit au RNCP, reconnu par tous les employeurs en France.
100 % à distance
Accompagnement intégral en visioconférence depuis chez vous, sans contrainte géographique.
Finançable via le CPF
Ce parcours est éligible au Compte Personnel de Formation — zéro avance de frais possible.
Accompagnement personnalisé
Un conseiller VAE dédié vous guide de l'évaluation d'éligibilité jusqu'au passage devant le jury.
Entrée permanente
Démarrez votre parcours quand vous le souhaitez, tout au long de l'année.
Organisme certifié Qualiopi
Gage de qualité reconnu par l'État — exigé pour tout financement public ou mutualisé.
Questions fréquentes
Quelle expérience professionnelle faut-il pour cette VAE ?▾
Il faut justifier d'au moins 1 an d'expérience professionnelle (salariée, non salariée ou bénévole) en lien avec le Chargé d'opérations d'habitat social. L'expérience peut être continue ou discontinue.
Combien de temps dure un parcours VAE ?▾
Un parcours VAE dure généralement entre 6 et 12 mois selon votre disponibilité et la complexité du dossier. Il comprend : la recevabilité (Livret 1), la rédaction du dossier de preuves (Livret 2) et le passage devant le jury.
Quelle est la différence entre la VAE et une formation classique ?▾
La VAE valorise vos compétences existantes acquises en situation de travail — vous ne suivez pas de cours magistraux. Vous constituez un dossier de preuves démontrant que vous maîtrisez déjà les compétences du Chargé d'opérations d'habitat social.
Comment se déroule l'accompagnement VAE by imi ?▾
Nos conseillers VAE vous accompagnent à chaque étape : évaluation gratuite de votre éligibilité, aide à la structuration et rédaction du Livret 2, préparation à l'entretien jury. Tout est réalisé à distance en visioconférence.
Que se passe-t-il en cas de validation partielle ?▾
Si le jury accorde une validation partielle, il précise les blocs de compétences manquants. Vous pouvez les compléter ultérieurement (formation complémentaire, expérience supplémentaire) sans repasser l'ensemble du parcours.
D'autres questions ? Consultez notre FAQ complète.
Consulter la FAQ complète →Dernière mise à jour : 05/10/2026
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