L'essentiel
La VAE du Diagnostiqueur immobilier permet d'obtenir ce diplôme de niveau 5 (Bac+2) sans retourner en formation : vous démontrez devant un jury que votre expérience couvre les 3 blocs du référentiel RNCP38818. Un an d'activité en lien avec le diplôme suffit pour être recevable, et le parcours dure de 6 à 10 mois.
- Niveau
- Bac+2
- Blocs à valider
- 3
- Durée
- 6 à 10 mois
Les blocs de compétences du Diagnostiqueur immobilier
3 blocs composent le référentiel RNCP38818. Votre dossier doit démontrer la maîtrise de chacun d'eux à partir de situations de travail réelles.
Évaluer les conditions de travail en repérant les facteurs contextuels, légaux et la responsabilité associée
- —Analyser les éléments associés à l'environnement de travail et à la concurrence pour élaborer une stratégie commerciale efficace et s'ajuster aux fluctuations du marché économique S’informer sur les divers statuts envisageables dans l’exercice du métier…
Développer les relations commerciales et préparer les opérations liées à l'exercice d’un diagnostic immobilier
- —Réaliser des démarches commerciales auprès des clients en leur proposant des offres personnalisées et ciblant de nouveau prospect afin de pérenniser son activité, de consolider son fichier clientèle et de le développer Communiquer aux clients des…
Réaliser les diagnostics immobiliers
- —Effectuer une visite du site en localisant les éléments à contrôler, en identifiant les différentes pièces, installations et zones inaccessibles et en repérant les travaux réalisés afin d’effectuer les premières constatations visuelles Effectuer un…
Certification officielle
Code RNCP : RNCP38818 · Échéance :
L'une des compétences clés du référentiel pour le diplôme de diagnostiqueur immobilier est "Sécuriser votre situation professionnelle". Cette compétence est essentielle dans un secteur où la rigueur et la précision des diagnostics peuvent avoir des implications significatives sur la sécurité des biens et des personnes. En tant que candidat, il est crucial de bien démontrer votre maîtrise des normes et réglementations en vigueur, ainsi que votre capacité à appliquer ces savoirs dans des situations concrètes.
Le principal piège que rencontrent souvent les candidats à la VAE pour ce diplôme est de négliger l'importance de la mise en pratique de leurs expériences. Beaucoup se concentrent sur une simple énumération de leurs tâches passées, sans illustrer comment ces expériences les ont préparés aux exigences du métier de diagnostiqueur immobilier. Cette approche peut conduire à une évaluation défavorable, car le jury recherche des preuves tangibles de compétences spécifiques et de situations réelles où ces compétences ont été mises en œuvre.
Ce que cette VAE vous apporte
Sécuriser votre situation professionnelle
Le diplôme légitime votre expertise, réduit la précarité et ouvre des portes vers des contrats stables ou une installation à son compte. Indispensable pour votre reconnaissance.
Accéder à de nouveaux marchés
Valider vos acquis vous permet d'intervenir sur des diagnostics réglementés (amiante, plomb, DPE), élargissant ainsi votre offre de services et votre clientèle potentielle.
Reconnaissance officielle de vos compétences
Obtenez une reconnaissance formelle de vos années d'expérience pratique, valorisant votre profil aux yeux des clients, partenaires et institutions. Renforce votre crédibilité.
Évolution de carrière rapide
La certification est un levier pour des postes à responsabilité, l'encadrement d'équipes ou la création/reprise d'une entreprise dans le domaine du diagnostic immobilier.
Votre parcours étape par étape
- 01
Dossier de faisabilité et recevabilité — (Livret 1)
- —Entretien individuel pour valider la cohérence entre votre parcours et le référentiel
- —Constitution du dossier de faisabilité (Livret 1) et envoi au certificateur
- 02
Lancement du parcours et cadrage
- —Présentation du parcours VAE, des ressources et du référentiel
- —Identification des situations de travail pertinentes pour chaque bloc
- 03
Rédaction du dossier de validation — (Livret 2)
- —Rendez-vous individuels en visioconférence
- —Situations de travail, preuves et analyse, bloc par bloc
- 04
Soutenance Blanche - Entraînement à l'oral
- —Simulation d'oral et retour sur votre soutenance
- —Conseils personnalisés pour améliorer votre posture et vos réponses
- 05
Double contrôle qualité du dossier
- —Relecture complète de votre dossier de validation par votre accompagnateur
- —Vérification par un second accompagnateur VAE pour garantir la conformité
- —Corrections finales et validation avant envoi au certificateur
- 06
Passage du jury
- —Passage devant le jury de certification
- —Validation totale, partielle ou nulle
Durée constatée : 6 à 10 mois selon votre disponibilité. Entrée et sortie permanentes.
À qui s'adresse la VAE Diagnostiqueur immobilier
Experts du bâtiment non diplômés
Professionnels expérimentés (minimum 1 an d'expérience) en bâtiment, immobiliers ou techniciens, souhaitant officialiser leurs compétences en diagnostic immobilier.
Salariés en reconversion
Employés du secteur immobilier ou technique désirant valider leurs acquis pour se spécialiser et évoluer vers le métier de diagnostiqueur.
Futurs entrepreneurs
Personnes ayant déjà l'expérience pratique et souhaitant créer ou développer leur propre entreprise de diagnostic immobilier, nécessitant la certification légale.
Techniciens expérimentés
Techniciens de maintenance, gestionnaires de patrimoine, maîtres d'œuvre avec une expérience significative des aspects techniques du bâtiment.
Prérequis
Justifier d'au moins un an d'expérience professionnelle — salariée, non salariée ou bénévole, continue ou non — en lien avec le référentiel du Diagnostiqueur immobilier. Aucun niveau d'études minimum n'est exigé. Les autres diplômes de niveau 5 — bts / titre pro accessibles en VAE suivent la même règle.
Les métiers concernés par ce diplôme
Si vous exercez l'un de ces métiers, votre expérience couvre déjà une partie du référentiel. Voir aussi toutes les fiches métiers.
Après le diplôme : débouchés et passerelles
Postes accessibles
- —Diagnostiqueur immobilier
- —Technicien en diagnostics techniques immobiliers
- —Responsable d'agence de diagnostic immobilier
- —Consultant en performance énergétique
- —Coordinateur de projets de rénovation énergétique
- —Expert en diagnostic amiante
- —Formateur en diagnostic immobilier
Poursuite de parcours
- —Licence Professionnelle Métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers
- —Licence Professionnelle Métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens
- —Master Professionnel Droit de l'immobilier
- —Master Gestion de Patrimoine
- —Master Management et Stratégie Immobilière
Modalités pratiques
Modalités d'accès
Rendez-vous d'information préalable gratuit et confidentiel en visioconférence, puis convention précisant tarif, calendrier et durée.
Délais d'accès
11 jours ouvrés après l'accord du financeur. Immédiat en financement personnel, tout au long de l'année.
Évaluation
Test de positionnement en entrée, points d'étape sur le Livret 2, simulation d'oral avant le jury.
Méthodes mobilisées
Plateforme e-learning, ressources sur le référentiel RNCP, rendez-vous individuels en visioconférence.
Accessibilité
Parcours ouvert aux personnes en situation de handicap. Conditions détaillées dans la rubrique Accessibilité
Étude personnalisée
Entretien de 45 minutes et analyse de votre CV pour confirmer la faisabilité avant l'inscription au Livret 1.
Financer votre accompagnement
Compte Personnel de Formation (CPF)
ÉligibleUtilisez vos droits CPF pour financer tout ou partie de votre accompagnement VAE. Démarches simplifiées via Mon Compte Formation.
Accéder à Mon Compte Formation →Aide Individuelle à la Formation (AIF)
Demandeurs d'emploi : Pôle Emploi peut financer votre VAE dans le cadre de votre projet de retour à l'emploi ou de reconversion.
Comparer tous les dispositifs →Plan de développement des compétences
Salariés : votre employeur peut financer votre VAE dans le cadre du plan de formation de l'entreprise.
Comparer tous les dispositifs →Financement personnel
Possibilité de payer en plusieurs fois. Nos conseillers vous accompagnent dans le montage de votre dossier.
Simuler mon financement →Délai de 11 jours ouvrés après l'accord du financeur. Immédiat en financement personnel.
Pourquoi passer par VAE by imi
Diplôme reconnu par l'État
Obtenez un diplôme officiel inscrit au RNCP, reconnu par tous les employeurs en France.
100 % à distance
Accompagnement intégral en visioconférence depuis chez vous, sans contrainte géographique.
Finançable via le CPF
Ce parcours est éligible au Compte Personnel de Formation — zéro avance de frais possible.
Accompagnement personnalisé
Un conseiller VAE dédié vous guide de l'évaluation d'éligibilité jusqu'au passage devant le jury.
Entrée permanente
Démarrez votre parcours quand vous le souhaitez, tout au long de l'année.
Organisme certifié Qualiopi
Gage de qualité reconnu par l'État — exigé pour tout financement public ou mutualisé.
Questions fréquentes
Quelle expérience professionnelle faut-il pour cette VAE ?▾
Il faut justifier d'au moins 1 an d'expérience professionnelle (salariée, non salariée ou bénévole) en lien avec le Diagnostiqueur immobilier. L'expérience peut être continue ou discontinue.
Combien de temps dure un parcours VAE ?▾
Un parcours VAE dure généralement entre 6 et 12 mois selon votre disponibilité et la complexité du dossier. Il comprend : la recevabilité (Livret 1), la rédaction du dossier de preuves (Livret 2) et le passage devant le jury.
Quelle est la différence entre la VAE et une formation classique ?▾
La VAE valorise vos compétences existantes acquises en situation de travail — vous ne suivez pas de cours magistraux. Vous constituez un dossier de preuves démontrant que vous maîtrisez déjà les compétences du Diagnostiqueur immobilier.
Comment se déroule l'accompagnement VAE by imi ?▾
Nos conseillers VAE vous accompagnent à chaque étape : évaluation gratuite de votre éligibilité, aide à la structuration et rédaction du Livret 2, préparation à l'entretien jury. Tout est réalisé à distance en visioconférence.
Que se passe-t-il en cas de validation partielle ?▾
Si le jury accorde une validation partielle, il précise les blocs de compétences manquants. Vous pouvez les compléter ultérieurement (formation complémentaire, expérience supplémentaire) sans repasser l'ensemble du parcours.
D'autres questions ? Consultez notre FAQ complète.
Consulter la FAQ complète →Dernière mise à jour : 05/10/2026
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