L'essentiel
La VAE du Diagnostiqueur immobilier permet d'obtenir ce diplôme de niveau 5 (Bac+2) sans retourner en formation : vous démontrez devant un jury que votre expérience couvre les 3 blocs du référentiel RNCP40274. Un an d'activité en lien avec le diplôme suffit pour être recevable, et le parcours dure de 6 à 10 mois.
- Niveau
- Bac+2
- Blocs à valider
- 3
- Durée
- 6 à 10 mois
Les blocs de compétences du Diagnostiqueur immobilier
3 blocs composent le référentiel RNCP40274. Votre dossier doit démontrer la maîtrise de chacun d'eux à partir de situations de travail réelles.
Préparation d’une mission de diagnostic immobilier
- —Identifier les besoins et attentes d’un donneur d’ordre en matière de diagnostics immobiliers en lui posant des questions sur les caractéristiques du bien immobilier et sur des besoins spécifiques potentiellement liés à une situation de handicap afin…
Réalisation d’une prestation de diagnostic immobilier
- —Réaliser une visite des lieux en expliquant au donneur d’ordre le rôle et les responsabilités du diagnostiqueur immobilier pour établir ainsi une relation de confiance avec le donneur d’ordre
- —Effectuer une inspection systématique du bien immobilier à dia
Piloter une activité commerciale de diagnostic immobilier
- —Détailler clairement ce qui est inclus dans le devis en précisant les services fournis, les délais, les conditions de paiement, les garanties éventuelles, afin de proposer une tarification qui soit à la fois compétitive sur le marché et équitable par…
Certification officielle
Code RNCP : RNCP40274 · Échéance :
L'une des compétences clés du référentiel officiel du diplôme de Diagnostiqueur immobilier est l'expertise certifiée dans l'évaluation des risques liés aux bâtiments. Cette compétence est cruciale, car elle permet à un diagnostiqueur d'identifier et d'analyser les problèmes potentiels dans une propriété, garantissant ainsi la sécurité des occupants et la conformité réglementaire. La maîtrise de cette compétence est essentielle pour réussir votre VAE et obtenir votre diplôme.
Un piège courant que rencontrent les candidats à ce diplôme est la tendance à sous-estimer l'importance de la documentation de leur expérience. Beaucoup pensent que leurs compétences parlent d'elles-mêmes, mais il est essentiel de présenter des preuves tangibles de vos réalisations et de votre expertise. Négliger cette étape peut entraîner des difficultés lors de l'évaluation, car le jury doit pouvoir vérifier la validité des acquis présentés.
Ce que cette VAE vous apporte
Expertise certifiée, reconnaissance métier
Confirme légitimité et savoir-faire auprès des clients et partenaires, renforçant la crédibilité professionnelle.
Accès direct aux marchés réglementés
Permet d'exercer dans un secteur en forte demande (transactions immobilières, locations) soumis à des obligations légales.
Évolution carrière, diversification activités
Ouvre la voie à des spécialisations (amiante, plomb, DPE) ou à la création de votre propre cabinet de diagnostic.
Sécurisation et pérennisation emploi
Apporte la qualification officielle indispensable pour maintenir et développer son activité professionnelle sur le long terme.
Votre parcours étape par étape
- 01
Dossier de faisabilité et recevabilité — (Livret 1)
- —Entretien individuel pour valider la cohérence entre votre parcours et le référentiel
- —Constitution du dossier de faisabilité (Livret 1) et envoi au certificateur
- 02
Lancement du parcours et cadrage
- —Présentation du parcours VAE, des ressources et du référentiel
- —Identification des situations de travail pertinentes pour chaque bloc
- 03
Rédaction du dossier de validation — (Livret 2)
- —Rendez-vous individuels en visioconférence
- —Situations de travail, preuves et analyse, bloc par bloc
- 04
Soutenance Blanche - Entraînement à l'oral
- —Simulation d'oral et retour sur votre soutenance
- —Conseils personnalisés pour améliorer votre posture et vos réponses
- 05
Double contrôle qualité du dossier
- —Relecture complète de votre dossier de validation par votre accompagnateur
- —Vérification par un second accompagnateur VAE pour garantir la conformité
- —Corrections finales et validation avant envoi au certificateur
- 06
Passage du jury
- —Passage devant le jury de certification
- —Validation totale, partielle ou nulle
Durée constatée : 6 à 10 mois selon votre disponibilité. Entrée et sortie permanentes.
À qui s'adresse la VAE Diagnostiqueur immobilier
Professionnels de l'immobilier
Agents immobiliers, gestionnaires de biens, administrateurs ayant une expérience des diagnostics ou liée au bâtiment.
Techniciens du bâtiment, artisans
Maçons, électriciens, plombiers, charpentiers avec plusieurs années de pratique et une connaissance des normes construction.
Salariés en reconversion
Individus dotés d'une expérience significative dans des métiers techniques ou analytiques souhaitant se spécialiser dans le diagnostic.
Experts diagnostiqueurs non-certifiés
Professionnels expérimentés du diagnostic immobilier sans diplôme reconnu, cherchant une validation officielle de leurs compétences.
Prérequis
Justifier d'au moins un an d'expérience professionnelle — salariée, non salariée ou bénévole, continue ou non — en lien avec le référentiel du Diagnostiqueur immobilier. Aucun niveau d'études minimum n'est exigé. Les autres diplômes de niveau 5 — bts / titre pro accessibles en VAE suivent la même règle.
Les métiers concernés par ce diplôme
Si vous exercez l'un de ces métiers, votre expérience couvre déjà une partie du référentiel. Voir aussi toutes les fiches métiers.
Après le diplôme : débouchés et passerelles
Postes accessibles
- —Diagnostiqueur immobilier
- —Technicien en diagnostics techniques immobiliers
- —Conseiller en performance énergétique
- —Responsable de diagnostics immobiliers
- —Expert en diagnostics immobiliers
- —Chargé d'affaires en diagnostics immobiliers
- —Coordinateur de projets de rénovation énergétique
Poursuite de parcours
- —Licence Professionnelle Métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers
- —Licence Professionnelle Métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens
- —Master Gestion de Patrimoine et Immobilier
- —Master Urbanisme et Aménagement
- —Master Droit de l'immobilier
Modalités pratiques
Modalités d'accès
Rendez-vous d'information préalable gratuit et confidentiel en visioconférence, puis convention précisant tarif, calendrier et durée.
Délais d'accès
11 jours ouvrés après l'accord du financeur. Immédiat en financement personnel, tout au long de l'année.
Évaluation
Test de positionnement en entrée, points d'étape sur le Livret 2, simulation d'oral avant le jury.
Méthodes mobilisées
Plateforme e-learning, ressources sur le référentiel RNCP, rendez-vous individuels en visioconférence.
Accessibilité
Parcours ouvert aux personnes en situation de handicap. Conditions détaillées dans la rubrique Accessibilité
Étude personnalisée
Entretien de 45 minutes et analyse de votre CV pour confirmer la faisabilité avant l'inscription au Livret 1.
Financer votre accompagnement
Compte Personnel de Formation (CPF)
ÉligibleUtilisez vos droits CPF pour financer tout ou partie de votre accompagnement VAE. Démarches simplifiées via Mon Compte Formation.
Accéder à Mon Compte Formation →Aide Individuelle à la Formation (AIF)
Demandeurs d'emploi : Pôle Emploi peut financer votre VAE dans le cadre de votre projet de retour à l'emploi ou de reconversion.
Comparer tous les dispositifs →Plan de développement des compétences
Salariés : votre employeur peut financer votre VAE dans le cadre du plan de formation de l'entreprise.
Comparer tous les dispositifs →Financement personnel
Possibilité de payer en plusieurs fois. Nos conseillers vous accompagnent dans le montage de votre dossier.
Simuler mon financement →Délai de 11 jours ouvrés après l'accord du financeur. Immédiat en financement personnel.
Pourquoi passer par VAE by imi
Diplôme reconnu par l'État
Obtenez un diplôme officiel inscrit au RNCP, reconnu par tous les employeurs en France.
100 % à distance
Accompagnement intégral en visioconférence depuis chez vous, sans contrainte géographique.
Finançable via le CPF
Ce parcours est éligible au Compte Personnel de Formation — zéro avance de frais possible.
Accompagnement personnalisé
Un conseiller VAE dédié vous guide de l'évaluation d'éligibilité jusqu'au passage devant le jury.
Entrée permanente
Démarrez votre parcours quand vous le souhaitez, tout au long de l'année.
Organisme certifié Qualiopi
Gage de qualité reconnu par l'État — exigé pour tout financement public ou mutualisé.
Questions fréquentes
Quelle expérience professionnelle faut-il pour cette VAE ?▾
Il faut justifier d'au moins 1 an d'expérience professionnelle (salariée, non salariée ou bénévole) en lien avec le Diagnostiqueur immobilier. L'expérience peut être continue ou discontinue.
Combien de temps dure un parcours VAE ?▾
Un parcours VAE dure généralement entre 6 et 12 mois selon votre disponibilité et la complexité du dossier. Il comprend : la recevabilité (Livret 1), la rédaction du dossier de preuves (Livret 2) et le passage devant le jury.
Quelle est la différence entre la VAE et une formation classique ?▾
La VAE valorise vos compétences existantes acquises en situation de travail — vous ne suivez pas de cours magistraux. Vous constituez un dossier de preuves démontrant que vous maîtrisez déjà les compétences du Diagnostiqueur immobilier.
Comment se déroule l'accompagnement VAE by imi ?▾
Nos conseillers VAE vous accompagnent à chaque étape : évaluation gratuite de votre éligibilité, aide à la structuration et rédaction du Livret 2, préparation à l'entretien jury. Tout est réalisé à distance en visioconférence.
Que se passe-t-il en cas de validation partielle ?▾
Si le jury accorde une validation partielle, il précise les blocs de compétences manquants. Vous pouvez les compléter ultérieurement (formation complémentaire, expérience supplémentaire) sans repasser l'ensemble du parcours.
D'autres questions ? Consultez notre FAQ complète.
Consulter la FAQ complète →Dernière mise à jour : 05/10/2026
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